Código	872
Estado	RS
Cidade	São Leopoldo
Bairro	Centro
Finalidade	Locação Anual
Categoria	Casa
Banheiros	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
IPTU anual	R$1.350,00
Área privativa	70 m²
Valor	R$1.700,00

Casa para Locação em São Leopoldo / RS no bairro Centro

Excelente casa comercial semi mobiliada para locação, localizado no Centro de São Leopoldo/RS.
Área construída de 70,00m, distribuída em três salas de atendimento, uma possuindo móveis (todas com ar condicionado), uma sala de arquivos, uma cozinha (com pia e armários) e um banheiro. Conta também com portão com abertura eletrônica e piso laminado. Não possui vaga de garagem para veículo.

IPTU em torno de R$1.350,00.

Excelente localização:

Centro de São Leopoldo a 500m
BR-116 a 600m,
RS-240 Av. Parobé a 4,2km
RS-239 a 12,5km,

Fácil acesso a:
Av. João Corrêa (600m);
Rua independência (650m),
Rua Dom João Becker (1,1km)
Av. Caxias do Sul (1,1km),
Av. Mauá (1,8km).

Cidades próximas:
Centro de Novo Hamburgo (10,2km),
Centro de Estância Velha (15,8km),
Centro de Campo Bom (17,0km),
Centro de Canoas (18,2km),
Centro de Porto Alegre (32,3km).


Próximo a escola (160m), posto de combustíveis (240m), posto de ônibus (450m), agências bancárias (650m), shopping (900m), farmácias (750m), shopping (900m), prefeitura (1,0km), supermercados, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.


MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:


CAUÇÃO:
A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

ALUGA MAIS:
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão.

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito.
Taxa de 1.2% sobre o aluguel encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)


Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual,
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),
Profissão,
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

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