Apartamento térreo para venda, Porto Baden em Novo Hamburgo

Detalhes do imóvel

Venda - R$245.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	11359
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Canudos
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
IPTU anual	R$461,43
Área privativa	40 m²
Área total	50 m²
Valor do m²	R$4.900,00
Valor	R$245.000,00

Apartamento térreo para venda, Porto Baden em Novo Hamburgo - Térreo

Excelente apartamento para venda, localizado no Porto Baden, bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento no térreo, possuindo a área total de 50,00m² e área privativa de 40,00m², distribuído em 02 dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com piso laminado, vaga de garagem fixa para um veículo (descoberto) e espaço garden privativo de 10,00m².

Condomínio em torno de R$350,00 com consumo de água e gás incluso no condomínio (varia todos os meses de acordo com o uso).
O condomínio oferece também portaria 24h, sistema de segurança, piscina, salão de festas, playground e quiosque com churrasqueira.

IPTU anual em torno de R$461,43. Valor dividido em 9 vezes de R$51,27.

O valor de venda de R$ 245.000,00 + Condomínio, IPTU e Seguro do Imóvel, são referente a 04/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Ponto de referência: Fica a 700 metros da Prefeitura de Novo Hamburgo.

Excelente localização:
Centro de Novo Hamburgo a 2,1km;
Centro de Bartolomeu de Gusmão a 3,7km;
BR-116 a 4,0km;
RS-239 a 5,2km;
RS-240 / Av. Parobé a 6,9km.

Fácil acesso a:
Rua Guia Lopes (170m);
Rua Sapiranga (750m);
Rua Bartolomeu de Gusmão (1,4km);
Av. Nações Unidas (2,4km);
Av. Sete de Setembro (3,1km).

Cidades próximas:
Centro de Estância Velha (10,9km);
Centro de Campo Bom (7,9km);
Centro de São Leopoldo (9,2km);
Centro de Canoas (27,7km);
Centro de Porto Alegre (43,3km).

Próximo a escola, pontos de ônibus, supermercados, farmácias, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!