Apartamento semi mobiliado para venda no Residencial Grande Place

Detalhes do imóvel

Venda - R$260.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	11670
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Primavera
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Semi-Mobiliado
Status	Novo
Condomínio mensal	R$320,00
IPTU anual	R$700,00
Área privativa	60 m²
Área total	69 m²
Valor do m²	R$3.768,12
Valor	R$260.000,00

Apartamento semi mobiliado para venda no Residencial Grande Place - 8º andar

Excelente apartamento semi mobiliado para venda, localizado no Residencial Grand Place, bairro Primavera em Novo Hamburgo/RS.
Apartamento no 8º andar (ultimo andar) com área total de 69,00m² e área privativa de 60,00m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Possui também ampla sacada com churrasqueira, piso laminado e vaga de garagem para um veículo (fixa).

O imóvel permanece com os móveis da cozinha, geladeira, máquina de lavar e banheiro com box de vidro.

Condomínio em média de R$320,00 com consumo de água incluso (varia todos os meses de acordo com o uso).
O condomínio oferece guarita de segurança, portão eletrônico, câmeras de segurança, dois elevadores, salão de festas com churrasqueiras, dois quiosques com churrasqueiras, piscina, playground, bicicletário, chimarródromo e pomar.

IPTU anual em torno de R$700,00.

Atualmente o imóvel está locado através da imobiliária no valor de R$1.500,00.

O valor de venda de R$260.0000,00 é referente a 05/2024. Consultar valores e disponibilidade (sujeito a alteração sem aviso prévio).

Avalia-se veículos como parte do valor.

Documentação toda em dia, apto a financiamento bancário.

Excelente localização:
BR-116 a 140m;
Centro de Novo Hamburgo a 1,3km;
RS-239 a 3,6km;
RS-240 / Av. Parobé a 5,4km;

Fácil acesso a:
Rua Boa Saúde (450m);
Av. Nações Unidas (1,6km);
Av. Nicolau Becker (1,7km);
Av. Cel. Frederico Linck (2,1km);
Rua Primeiro de Março (2,1km).

Cidades próximas:
Centro de Estância Velha (6,5km);
Centro de Campo Bom (9,2km);
Centro de São Leopoldo (9,3km);
Centro de Canoas (27,1km);
Centro de Porto Alegre (41,5km).

Próximo a escolas, supermercado, pontos de ônibus, shopping, hospital, rodoviária, posto de combustível, academia, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Características destacadas do imóvel:
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Portaria
* Sacada aberta
* Sala de estar
* Sala de jantar