Prédio comercial para locação no bairro Ideal em Novo Hamburgo

Detalhes do imóvel

Locação Anual - R$6.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	13100
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Ideal
Finalidade	Locação Anual
Categoria	Imóvel Comercial
Banheiros	4
Garagem	6
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
Área privativa	470 m²
Área total	442 m²
Valor	R$6.000,00

Prédio comercial para locação no bairro Ideal em Novo Hamburgo - 470,45m²

Excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro Ideal em Novo Hamburgo/RS.

Prédio de esquina com terreno de 442,00m² e área construída de 470,45m², possuindo 02 mezaninos, um deles sendo 9,50 x 10 metros (95,00m²) com 01 banheiro e o outro mezanino de 10 x 3 metros (30,00m²). Conta também com espaço para recepção/escritório, dois portões (um de contra peso e o outro elétrico), 03 banheiros e vaga de estacionamento próprio para 06 veículos.

O imóvel possui habite-se e PPCI.

IPTU em torno de R$480,00.

OBS: Este imóvel esta estará disponível para locação a partir de 01/2026.

O valor de locação: R$6.000,00 + encargos. Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária.

Ponto de referência: Fica a 750m do atacadão.

Excelente localização:
BR-116 a 1,3km;
Centro de Novo Hamburgo a 2,9km;
RS-239 a 7,6km;
RS-240 / Av. Parobé a 3,4km.

Fácil acesso a:
Rua primeiro de Março (350m);
Av. Sete de Setembro (350m);
Av. Nações Unidas (1,0km);
Av. Pedro Adams Filho (1,2km);
Av. Cel. Travassos (1,2km).

Cidades próximas:
Centro de São Leopoldo (6,8km);
Centro de Estância Velha (10,5km);
Centro de Campo Bom (10,5km);
Centro de Canoas (25,0km);
Centro de Porto Alegre (40,0km).

Próximo a supermercados, escolas, farmácias, estação de trem, ponto de ônibus, postos de combustíveis, autopeças, academias, lojas, restaurantes e diversos comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Características destacadas do imóvel:
* Portão Eletrônico

Detalhes do imóvel

Prédio comercial para locação no bairro Ideal em Novo Hamburgo - 470,45m²

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