Detalhes do imóvel

Prédio comercial de 400m² para locação na Rua Guia Lopes

Locação Anual - R$7.700,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	44264
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Rondônia
Finalidade	Locação Anual
Categoria	Prédio
Banheiros	1
Mobília	Não informado
Status	Usado
Área privativa	400 m²
Valor	R$7.700,00

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Prédio comercial de 400m² para locação na Rua Guia Lopes

Excelente prédio comercial disponível para locação, localizado na Rua Guia Lopes, no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo/RS, uma das vias com maior fluxo da região.

O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área construída, oferecendo um amplo espaço ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e fácil acesso. O prédio dispõe de escritório, dois banheiros com chuveiro e além de portão de contrapeso

A frente do imóvel é totalmente fechada com grades de ferro, proporcionando maior proteção ao estabelecimento. Outro grande diferencial é o pé-direito de 5,50 metros, permitindo melhor aproveitamento do espaço interno, além de portão de acesso com dimensões aproximadas de 5,50 m x 5 m, ideal para entrada de caminhões ou veículos de maior porte.

Localização estratégica: situado na Rua Guia Lopes, próximo ao Grêmio Atiradores, em uma região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e fácil logística.

Valor de locação: R$ 7.700,00 + encargos
IPTU: aproximadamente R$ 400,00 mensais

OBS: Todas as inormações, valores e disponibilidades devem ser confirmados juntamente com a imobiliária.