Código	4547
Estado	RS
Cidade	Campo Bom
Bairro	Imigrante Norte
Finalidade	Venda
Categoria	Casa
Quartos totais	5
Sendo suíte	3
Banheiros	5
Garagem	6
Mobília	Não informado
Status	Usado
IPTU anual	R$2.850,00
Área do terreno	360
Área privativa	501 m²
Área total	360 m²
Valor do m²	R$2.775,00
Valor	R$999.000,00

VENDE

CASA CHALÉ A VENDA EM BAIRRO IMIGRANTE NORTE – CAMPO BOM -RS.
 Avaliada em R$ 999.000,00 AVITSA
                      R$ 1.200,000,00 NA PERMUTA
 

Avaliado por uma empresa de referência na região em R$ 886.000,00
Terreno medindo 12,55 x 28,70 = 360,19m² com área construída de 501,73m², com duas entradas de acesso, a principal, pela Rua Tuparendi e a secundária com acesso direto pela Avenida Brasil, divisa Novo Hamburgo/Campo Bom, próxima a 239, saídas para todas cidades do vale dos Sinos, composta 04 andares na seguinte descrição:

> 1° pavimento pela via secundária, direto pelas garagens inferiores com capacidade para 04 carros com portão eletrônico.

> 2° pavimento: Acesso a área de lazer com kioski nas medidas de 6 x 4 todo em pedra rústica e telhas colonial e com forro a vista em madeira tauri, pia balcão em mármore, fogão cooktop, churrasqueira. Na extensão área de calçada, com uma piscina de 5 x 2,70 cercada em tela protetora. Neste espaço contém uma horta toda em pedra de alicerce distribuída em 04 canteiros. Logo após na extensão acima na altura aproximada de 05 degraus, acesso a cozinha/salão de festas nas medidas 9 x 4 com mesa em mármore na capacidade de 10 lugares com extensão uma pia em mármore próximo churrasqueira, um lavabo. Ao lado, ambiente individual composto de 01 sala 01 quarto e um banheiro.

> 3° Pavimento: Extensa sala denominado espaço da academia, com acesso a uma área externa sacada toda cercada em vidros. Com em anexo 1° ao lado, espaço da lavanderia com balcão todo em mármore. Anexo 2° corredor de 04 metros om segmento de 02 quartos privativos e um banheiro social. OBS. Todos estes ambientes com vista para á área de laser e toda a vista da cidade.
Anexo 3° com passagem pela porta, da acesso a uma extensa sala de estar conjugada com uma cozinha toda montada sob medida e balcões em mármore, um lavabo, na sequencia garagem anexa para um carro com portão eletrônico e saída para a parte da frente da casa com lindo jardim, muros com grades e saída para a Rua com portão eletrônico.

4° pavimento: Via escada toda em madeira nobre, acesso aos dormitórios: 03 suit sendo duas com moveis sob medidas, uma delas com banheira hidromassagem, 01 mezanino com sala de estar, ambientes com extensa área. Todos dormitórios com sacada cercada em madeira e vidros.
Obs. Todos os pisos em porcelanato, exceto mezanino em madeira nobre. Imóvel com câmeras de segurança, com placas de energia solar (14 placas). Todos dormitório com ar condicionado.

Excelente imóvel para duas famílias morar com total independência até o acesso de entrada e saída, e ou até mesmo uma empresa com salas de trabalho.

Documentação: Em dia.

Aberto a propostas: Inclusive imóveis de menor valor e tamanho como parte.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.

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Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Cozinha fechada
* Lavabo
* Lavanderia
* Mezanino
* Pátio
* Piscina
* Piso porcelanato
* Portão Eletrônico
* Sacada aberta
* Sala 2 ambientes
* Teto rebaixado em gesso

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Localização no mapa