Detalhes do imóvel
Venda - R$1.350.000,00
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Venda - R$1.350.000,00
| Código | 44224 |
| Estado | RS |
| Cidade | Campo Bom |
| Bairro | Ipiranga |
| Finalidade | Venda |
| Categoria | Prédio |
| Quartos totais | 3 |
| Banheiros | 3 |
| Garagem | 4 |
| Mobília | Sem Mobília |
| Status | Usado |
| Área total | 411 m² |
| Valor do m² | R$3.284,67 |
| Valor | R$1.350.000,00 |
Prédio comercial +Casa Residencial para venda , bairro Ipiranga em Campo Bom/RS.
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende, imóvel misto (Casa residencial + Prédio comercial), no bairro Ipiranga – Campo Bom/RS
Excelente oportunidade para quem busca investir, morar e empreender no mesmo local ou obter renda com imóvel comercial.
Área total construída do conjunto: 411 m², distribuída da seguinte forma:
CASA RESIDENCIAL
Área construída total: 111 m²
Área da casa: 96 m²
Garagem coberta: 15 m²
Composição:
3 dormitórios
Sala de estar/jantar
Cozinha
1 banheiro
Área de serviço
Churrasqueira
Vaga coberta para 1 veículo
Permanecem no imóvel os móveis da cozinha.
PRÉDIO COMERCIAL
Área construída aproximada: 300 m²,
distribuída em:
Recepção com 98 m², com 1 banheiro
Pavimento superior com escritório de 98 m², equipado com cortinas blackout
Área principal com 104 m² (13 x 8 m), contendo:
Piso industrial polido
Portão de acesso
2 banheiro
Caixa d’água de 1.000 litros
Estrutura pronta para instalação de mezanino
Diferenciais do prédio:
Excelente iluminação natural
Estacionamento privativo frontal (até 3 veículos)
Energia elétrica trifásica
Ideal para atividades comerciais e industriais
TERRENO
Área total do terreno: 378 m²
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Bairro Ipiranga
Fácil acesso às principais vias:
Av. Brasil – 350 m
Av. Victor Hugo Kunz – 1,1 km
RS-239 – 1,8 km
Centro de Campo Bom – 2,4 km
Centro de Novo Hamburgo – 5,4 km
VALOR DE VENDA DO CONJUNTO (CASA + PRÉDIO): R$ 1.350.000,00
Observação: Todas as informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a confirmação junto à imobiliária.
Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!
Características destacadas do imóvel:
* Ar condicionado
* Sala de Espera
* Sala de estar