Código	859
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Lomba Grande
Finalidade	Locação Anual
Categoria	Sala comercial
Banheiros	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
IPTU anual	R$300,00
Área privativa	32 m²
Área total	32 m²
Valor	R$850,00

Sala Comercial para Locação em Lomba Grande em Novo Hamburgo / RS.

Excelente sala comercial para locação, localizado no bairro Lomba Grande em Novo Hamburgo/RS.

Terreno de 11 x 30 metros (330m) e área construída de 4 x 8 metros (32m), conta com um banheiro.
Pátio totalmente plano, cercado e acima do nível da rua.

Local bem movimentado com forte fluxo em frente, principalmente nos finais de semana!


OBS: O valor de locação (R$950,00 + encargos) é somente pelo sala, sem a mobília.

Mas estuda-se a possibilidade de locar com todos os imóveis conforme esta nas fotos.


Este terreno também está disponível para venda, no valor de R$280.000,00.

(Para financiamento bancário é necessário a remoção da parte construída)
Avalia-se veículo como parte do valor.


IPTU em torno de R$300,00.

Excelente localização:

Centro de Lomba Grande a 3,5km;
BR-116 a 9,8km;
Centro de Novo Hamburgo a 10,4km;
RS-240 / Av. Parobé a 11,9km.

Fácil acesso a:

Rua João Aloysio Algayer (550m);
Estrada Leopoldo Petri (800m);
Av. Feitoria (3,0km),
Av. dos Municípios (6,0km).

Cidades próximas:

Centro de São Leopoldo (8,6km);
Centro de Campo Bom (12,7km);
Centro de Estância Velha (18,5km);
Centro de Canoas (28,0km);
Centro de Porto Alegre (42,5km).

Próximo a mercado, ponto de ônibus, posto de combustíveis, escolas, academias, lojas e comércios da região.

MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:

CAUÇÃO:
A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária / administradora na proporção de 3 meses do valor da locação.
Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO.
O valor da caução será devolvido / restituído após a vistoria de saída com a devida correção.

ALUGA MAIS:
Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias.
Com uma taxa de 1.5% sobre o valor de locação e encargos do imóvel.
Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto.
Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão.

CREDPAGO:
A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito.
Taxa de 1.2% sobre o aluguel encargos.
Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:

(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)


Documento de identidade (rg ou cnh);
Comprovante de residência atual;
Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
Profissão;
Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.


Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! 

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Localização no mapa