Sítio / Chácara para Venda no bairro Picada Verão em Sapiranga

Detalhes do imóvel

Venda - R$490.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	44270
Estado	RS
Cidade	Sapiranga
Bairro	Picada Verão
Finalidade	Venda
Categoria	Sítio / Chácara
Mobília	Não informado
Status	Usado
Área total	25000 m²
Valor do m²	R$19,60
Valor	R$490.000,00

Sítio / Chácara para Venda no bairro Picada Verão em Sapiranga

A Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende chácara completa; Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade! Localizada a apenas 12 km do centro de Sapiranga, esta chácara oferece uma combinação perfeita entre moradia, lazer e potencial produtivo. Área total: 25.000 m² (2,5 hectares)
Ideal para plantio, criação de animais ou simplesmente aproveitar a natureza.
Conta com;

Infraestrutura residencial:
2 chalés de madeira 7,5 x 8 m e 8 x 6 m , imóvel pronto para moradia, fica mobiliado.

Estruturas rurais:
Chiqueiro/galpão: 8,30 x 5 m
Galpão de serviço: 4,5 x 11 m
Área em processo de cercamento (mais de 250 palanques, boa parte já instalada)
Ideal para criação de ovelhas, gado e cabritos

Produção e potencial de renda:
Mais de 5.500 pés de acácia (3 anos)
Estimativa de colheita superior a 1.000 m³ de lenha
Apiário com 10 caixas (4 já com enxames)
Terra fértil, recentemente corrigida com calcário e adubada com esterco de galinha
Área praticamente toda aproveitável, com plantio de acácia, milho, feijão, aipim e outros

Grande variedade de frutíferas:
Aproximadamente 200 pés de bananeiras
Laranjeiras, bergamoteiras, pessegueiros
Fruta do conde, café, pitaya, caqui, jabuticaba
50 mudas de parreiras já produzindo

Comodidades:
Internet fibra óptica
Energia elétrica
Água encanada
Açude com peixes

Lugar com muita sombra, perfeito para quem busca paz, contato com a natureza e qualidade de vida. Ideal para morar, investir ou aproveitar finais de semana!

Todas as informações, inclusive o valor de venda, devem ser confirmadas junto à Imobiliária, pois estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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