Apartamento à venda no Residencial Porto Baden, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS

Detalhes do imóvel

Venda - R$190.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	18127
Estado	RS
Cidade	Novo Hamburgo
Bairro	Canudos
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Banheiros	1
Garagem	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
IPTU anual	R$580,00
Área privativa	40 m²
Área total	40 m²
Valor do m²	R$4.750,00
Valor	R$190.000,00

Apartamento à venda no Residencial Porto Baden, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS - 2 dormitórios

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente apartamento localizado no Residencial Porto Baden, bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS.
Área privada de 40,82m², sendo distribuído em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Conta também com espera para ar condicionado e vaga de garagem.

*Imóvel reformado recentemente.

IPTU em torno de R$580,00 (anual).

Condomínio em torno de R$340,00, variando conforme for o uso de água e gás.
Conta também com: Piscina adulto/infantil, playground, salão de festas, mini mercado, churrasqueiras e portaria 24hrs.

O valor de venda R$190.000,00 é referente a 12/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio. (Consultar valores e disponibilidade).

Ponto de referência: Fica a 700 metros da Prefeitura de Novo Hamburgo.

Excelente localização:
Centro de Novo Hamburgo a 2,1km;
Centro de Bartolomeu de Gusmão a 3,7km;
BR-116 a 4,0km;
RS-239 a 5,2km;
RS-240 / Av. Parobé a 6,9km.

Fácil acesso a:
Rua Guia Lopes (170m);
Rua Sapiranga (750m);
Rua Bartolomeu de Gusmão (1,4km);
Av. Nações Unidas (2,4km);
Av. Sete de Setembro (3,1km).

Cidades próximas:
Centro de Estância Velha (10,9km);
Centro de Campo Bom (7,9km);
Centro de São Leopoldo (9,2km);
Centro de Canoas (27,7km);
Centro de Porto Alegre (43,3km).

Próximo a escola, pontos de ônibus, supermercados, farmácias, academias, lojas, restaurantes e comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

Características destacadas do imóvel:
* Lavanderia
* Piscina
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sala de estar
* Sala de jantar